Location Appartement 3 pièces 62 m² Macon (71000)

A LOUER : Découvrez cet agréable appartement T3 meublé de 62 m², situé à Mâcon, dans un immeuble récent et bien entretenu. Situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur. Un garage en sous-sol complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. La copropriété est équipée d'un digicode, d'un ascenseur et d'un local poubelle. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et services. La gare de Mâcon est également facilement accessible, ainsi que plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques. Un appartement meublé, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement avec balcon, ascenseur et garage. Venez découvrir ce bien lors d'une visite hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 849,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 934,56 euros ( soit 15,06 euros/m² ) dont 188,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.