Location Appartement 5 pièces 114 m² Saint-germain-en-laye (78100)

iad France - Stéphanie Younes vous propose: SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - APPARTEMENT - T5 115M² - UNIQUEMENT POUR COLOCATION
ETUDIANTS / ALTERNANTS / JEUNES TRAVAILLEURS

Meublé et équipée

Secteur idéal à quelques minutes à pieds du RER A / 12 min en RER de PARIS NANTERRE

Au pied des commerce l'immeuble est situé sur L'avenue du Maréchal Foch avec toutes les commodités environnante et accessible .

4 Chambres à la colocation indépendantes qui ferment toutes à clefs ,

1 chambre de 10m2 à 450€ + 120€ de charges
1 chambre de 11.50m2 à 500€ + 120€ de charges ( avec balcon )
1 chambre de 11.50m2 à 500€ de 120€ de charges ( avec balcon )
1 chambre de 17.70m2 à 600€ + 120€ de charges ( avec balcon )

les charges comprennent l'eau froide , l'eau chaude , le chauffage , l'électricité , le gaz et la connexion internet .

Espace commun cuisine , séjour , salle de bain avec WC , 1 salle d'eau + 1 WC séparé.

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 114 m² habitables vous accueille au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dotée d'un parc paysager accessible. Immeuble Sécurisée par digicode et interphone qui dispose également d'un local vélo .

Distribué en 5 pièces, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger constitue le cOEur du bien, lumineuse et ouverte sur l'un des balcons. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une colocation ou d'un usage . Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent la distribution, assurant un confort quotidien optimal. Un cellier pratique vient compléter les rangements intérieurs.

Le bien bénéficie de pas moins de 4 balcons, 3 chambres en sont pourvus ainsi que le séjour offrant autant d'ouvertures sur l'extérieur et permettant de profiter de la lumière naturelle depuis plusieurs pièces. La résidence, fermée et sécurisée, est agrémentée d'un parc paysager, créant un environnement verdoyant et calme. une place parking privatif au sous sol est disponible à la location en supplément de 70€ par mois . L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement profite du chauffage urbain au gaz à radiateurs, ainsi que de la fibre optique.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement idéalement placé .

conditions requise à la location 3 x le montant du loyer HC de la chambre avec garant ou garantie visale .
1 mois de dépôt de garantie demandé + honoraires agence
Merci de transmettre votre profil locataire par contact mail ou sms avant visite .

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114.7
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 120 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/81559