Location Appartement 3 pièces 54 m² Caudry (59540)

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Caudry, au cœur du département du Nord. Ce bien, d'une superficie de 54 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à sa disposition au deuxième et dernier étage. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer de délicieux repas. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. De plus, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette charmante ville. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 609,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.