Location Appartement 1 pièce 28 m² Talence (33400)

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - RENOVE RECEMMENT En location : venez découvrir à TALENCE (33400) cet appartement 1 pièce de 28,14 m². Il est composé d'un séjour de 18 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement comporte un balcon (5,99 m²). Il est en très bon état général. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 34, 87, 8 et 20 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à TALENCE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 581,60 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 599,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 365,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 et 844 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.