Location Appartement 2 pièces 52 m² Lanester (56600)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible Résidence du Plessis à Lanester, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 52 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 33,75 m². Cet agencement convivial est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La chambre, d'une superficie de 10 m², vous offre un espace intime et confortable pour vos nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, complète cet ensemble fonctionnel. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence dispose d'un parking extérieur, d'une cave pour vos affaires personnelles et d'un interphone pour votre sécurité. De plus, vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques. Pour les amateurs de nature, la proximité avec le centre-ville et les espaces verts vous permettra de profiter d'une vie urbaine dynamique tout en ayant la possibilité de vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,34 euros ( soit 11,15 euros/m² ) dont 158,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 1 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.