Location Appartement 3 pièces 62 m² Henin beaumont (62110)

À LOUER : Appartement T3 situé à Hénin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais (62110). Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour savourer un café en extérieur ou lire un bon livre. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un avantage considérable dans cette zone. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles dans un rayon de 1 000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités se trouvent à une distance raisonnable, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 762,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 337 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.