Location Appartement 1 pièce 21 m² Mandelieu (06210)

À LOUER : Appartement T1 à Mandelieu, situé dans un cadre agréable et sécurisé. Ce bien de 20 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence offre des services de qualité, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un gardien pour assurer la sécurité et le bon entretien des lieux. En termes de commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, des universités et instituts de formation se situent à moins de 15 km. Enfin, pour les amateurs de déplacements en voiture, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos trajets. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Mandelieu. Ne manquez pas cette opportunité de location dans un environnement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 612,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 630,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 268,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 62,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241 et 325 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.