Location Appartement 1 pièce 31 m² Cavaillon (84300)

À LOUER : Appartement T1 situé à Cavaillon. Ce bien immobilier, en résidence sécurisée, offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage, en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que tous les commerces. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1,5 km, incluant le Collège Saint-Charles et l'École primaire privée Saint-Charles. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, et des universités se situent à une distance raisonnable pour les étudiants. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Cavaillon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.