Location Appartement 2 pièces 52 m² Grenoble (38000)

T2 52m² GRENOBLE Tram A/B/E.
Rue Anthoard, au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme des années 30. Charmant appartement T2 d'env 52m² en bon état
Ce logement comprend :
-Un Hall d'entrée avec un grand rangement/cellier.
-Une Cuisine équipée avec Electroménager (plaque four hotte).
-Une belle pièce de vie parquetée, ensoleillée, Exposée Ouest.
-Une chambre avec placard aménagé.
-Une salle d'eau avec une grande douche.
-Un wc séparé.
Local Vélo.
Rue Anthoard face à l'école, proche du centre ville et de toutes les commodités, commerces écoles GEM & IUT, tram et gare à 3minutes.
DPE du 12/12/2024 E271 / B10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1840 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023).
Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus… consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr
* Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 11,90€ hc/m² habitables / Loyer de référence majoré : 14,30€ hc/m² habitables
Loyer hors charges par mois: 625,00€
Provision Charges de copropriété par mois : 15,00€ avec régularisation annuelle
Loyer charges de copropriété comprises par mois : 640,00€
Dépôt de garantie : 625,00€
Honoraires de location à la charge du locataire : 398,00€ttc (incluant l'Etat des Lieux : 78€ttc)
Visites sur RDV du lundi au vendredi // Contacts et renseignements uniquement par téléphone.
Pour plus d'informations sur ce bien, appelez Comptoir du Droit et de l'Immobilier au Réf LGFM101
Disponible immédiatement