Location Appartement 4 pièces 103 m² Annecy le vieux (74940)

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2 480 € CC

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Dont charges/mois : 180 €

Dépôt garantie : 2 300 €

Honoraires : 1 352 €

CHARMILLES IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
103m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Général
Etage : 1
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 00193-1032
Mise à jour
01/10/2026 à 01:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
283 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Description T4 à Annecy le vieux

TYPE 4 - 2 ALLEE DE LA SAUVAGINE - 74940 ANNECY LE VIEUX

RESIDENCE LA SAUVAGINE : secteur EDEN PARK, joli vue panoramique sur le lac et les montagnes pour ce beau 4 pièces traversant en duplex de 112 m2 utiles (103 m2 habitables), cuisine équipée, 2 salles de bains, 3 chambres, une belle terrasse de 23 m2 vue lac.
LES + : cave, garage, parking commun, vue lac.
DISPONIBLE MI-OCTOBRE 2026
photos non contractuelles - projection d'aménagement réalisée avec l'IA

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Part Honoraires Etat des lieux : 312.21 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 180 euros/mois
Nom du négociateur : HUDZIK Sandrine

L'annonceur professionnel

CHARMILLES IMMOBILIER

Agence immobilière à Pringy (74370)

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S'adaptant à sa clientèle, le positionnement de l'agence est bon standing à haut de gamme que ce soit en matière de produits immobiliers ou de qualité de service. Son implantation historique à la sortie d'Annecy, sur un secteur urbain au cadre naturel préservé, en fait l'acteur incontournable de l'axe