Location Appartement 5 pièces 94 m² Guyancourt (78280)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: GUYANCOURT ***LES GARENNES *** LOCATION et COLOCATION *** 5 PIECES **** 4 CHAMBRES **** MEUBLE **** JARDIN *** TERRASSE *** 2 PARKINGS SECURISES *** CAVE *** CONSTRUCTION 2023 ***

Belle appartement familiale meublé situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2023 organisé comme suit :

- entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès à une terrasse et son jardin privatif ( abri bois, barbecue ...), 2 chambres donnant accès à un autre petite espace vert, une salle d'eau avec wc et une machine à laver.

- au 1er étage : 2 autres chambres , une salle de bain et un wc indépendant.

L'appartement est loué avec une cave et deux parkings au sous -sol.

Commerces, écoles, universités et bus pour la gare à proximité !

Les atouts :
*** Entre l'appartement et la maison
*** Mobiliers dans toutes les pièces et possibilité d'ajuster
*** Entièrement meublé, prêt à emménager.

Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant une location pratique proche de tout à Guyancourt.

Pour rappel à votre charge :
- DÉPÔT DE GARANTIE : 2290 €
- HONORAIRES LOCATION : 940 €
- LOYER + CHARGES : 2290 + 310 €
- ETAT DES LIEUX : 282 €

******GARANTIE LOYER IMPAYES EN PLACE = CONDITIONS DE REVENUS POUR POUVOIR CANDIDATER REVENUS FOYER MINIMUM 6870€/mois. VISITES APRES RECEPTION ET VALIDATION DU DOSSIER UNIQUEMENT.*******

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 310.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2290 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 940 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.4
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 310 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/55289