Location Appartement 2 pièces 44 m² Grenoble (38000)

À louer : Charmant appartement T2 à Grenoble, idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 44 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Niché au sixième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas, que ce soit pour vous-même ou pour recevoir vos amis. Le salon, spacieux et lumineux, est un lieu idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre cosy, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence bien entretenue, vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son emplacement et ses caractéristiques en font un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Grenoble !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,80 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 720,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.