Location Appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)

A LOUER - STUDIO - PROCHE QUARTIER DEUX LIONS Dans une résidence récente et sécurisée, CITYA SGTI vous propose à la location cet appartement situé proche du quartier des deux lions. Idéalement situé, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces du quotidien tel que le centre commercial L'Heure Tranquille ainsi qu'aux pôles étudiants (campus des Deux Lions, faculté de droit, économie et sciences sociales, Excelia, Polytech, Brassart). La ligne de bus n°5 se trouve au pied de la résidence, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter de promenades au parc de la Gloriette, situé à quelques minutes. Ce studio se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale lumineuse avec placard aménagé, une grande salle d'eau avec WC. Possibilité de location d'une place de parking pour 30€. Contactez vite CITYA SGTI pour programmer une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 214,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.