Location Appartement 2 pièces 45 m² Saint benoit (86280)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le secteur prisé de Saint Benoit, au sein de la résidence Domaine de Parigny. Ce bien d'une superficie de 45 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, favorisant un espace de vie convivial. Il dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Une terrasse privative vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, assurant ainsi la tranquillité de ses occupants. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement. De plus, la résidence bénéficie d'un accès direct à un jardin, parfait pour se détendre ou se promener. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des pharmacies, rendant le quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différentes commodités de la ville. Enfin, plusieurs supermarchés, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel à Saint Benoit. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.