Location Appartement 2 pièces 44 m² Marmande (47200)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : dans MARMANDE (47200), proche de la gare, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43,7 m². Il se situe dans un immeuble résidentiel avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est aménagé comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour de 26 m² avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Un balcon (6,53 m²) est aussi présent pour de l'espace additionnel appréciable. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de stationnement en sous sol. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Marmande à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois épiceries sont accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement en location !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 579,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.