Location Appartement 2 pièces 42 m² Beauzelle (31700)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Beauzelle (31700), dans un cadre agréable et pratique. Ce bien de 42 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Le salon, quant à lui, est convivial et s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. La salle d'eau est bien agencée et dispose d'une douche, offrant un espace agréable pour votre hygiène quotidienne. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Le Drive tout nu Beauzelle et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire publique Les Chênes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,77 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 610,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.