Location Appartement 1 pièce 44 m² Valenciennes (59300)

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 spacieux situé en plein cœur de Valenciennes, au premier étage dans une résidence au charme indéniable. Avec une surface de 43 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, une cuisine, un coin nuit et une salle d'eau. La cuisine équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Un atout majeur de ce bien est la place de parking qui vous est réservée, un véritable plus dans le centre-ville de Valenciennes où le stationnement peut parfois être un défi. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine sans vous soucier de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.