Location Appartement 2 pièces 45 m² La roque d antheron (13640)

Idéalement situé au cœur du village dynamique de La Roque-d' Anthéron, dans le Pays d'Aix et aux portes du Luberon, ce superbe appartement T2 meublé de plus de 45 m² offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, prolongée par une belle terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, rangements) et la chambre dispose de ses propres espaces de rangement. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces du village à pied, des balades le long de la Durance, du fameux Festival International de Piano et des plus beaux villages du Luberon comme Lourmarin, le tout à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence

Cette annonce référence 349259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE GASTALDI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 48997823900023.

Honoraires à la charge du locataire : 458,90 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €

Dépôt de garantie : 1 490,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2022

Score DPE : 52 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GÉRALDINE GASTALDI