Location Appartement 2 pièces 44 m² Luneville (54300)

EXCLUSIVITÉ - LUNEVILLE Votre agence l'Adresse Lunéville vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 43,7 m² à LUNEVILLE (54300). Il se situe au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. Il se compose comme suit : une entrée, un placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec toilette. Niveau transports, il y a la gare Lunéville à proximité. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Le loyer mensuel de cet appartement est de 350 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Celles-ci comprennent : l'électricité des communs, l'eau, la taxe d'assainissement, et l'entretien des parties communes. Un dépôt de garantie de 350 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 240,35 euros (65,55 euros d'état des lieux). Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 532 euros et 720 euros. DISPONIBLE A PARTIR DE DEBUT JANVIER 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence l'Adresse Lunéville pour une première visite de cet appartement en location auprès de Julie JACOBE /

Chauffage : Individuel
Charges : 45
Numéro de mandat : 90

Provision sur Charges : 45 euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 65.55
Disponible immédiatement