Location Appartement 1 pièce 25 m² Brunoy (91800)

iad France - Nicolas Houzé vous propose: **BRUNOY – STUDIO MEUBLÉ 25 M² – PARKING – PROCHE GARE – MOBILIER NEUF – LIBRE**

À Brunoy, au sein d'un petit immeuble de seulement 2 niveaux, découvrez ce studio meublé de 25 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest.

Le logement, en très bon état général, offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse et agréable. **Il est libre et disponible immédiatement.**

Le studio sera proposé **entièrement meublé et équipé avec du mobilier neuf**. Les meubles visibles sur les photos ne seront donc pas ceux laissés dans le logement. Il disposera notamment d'un **lit convertible neuf, d'une machine à laver**, ainsi que du mobilier et des équipements nécessaires pour pouvoir s'y installer et y vivre confortablement dès l'entrée dans les lieux.

Son emplacement est particulièrement pratique :
- **Gare de Brunoy à environ 10 minutes à pied**
- **Commerces à environ 5 minutes à pied**
- **Lycée Talma à seulement 2 minutes à pied**

La résidence est sécurisée et offre un environnement calme. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation et la fibre optique est disponible.

**Une place de parking complète ce bien.**

**Afin de faciliter l'étude des candidatures, les demandes de visite seront étudiées uniquement après constitution d'un dossier locataire complet sur la plateforme ZELOK. Les rendez-vous de visite seront proposés après validation du dossier.**

Un studio prêt à vivre, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.

Contactez-moi pour recevoir le lien ZELOK permettant de constituer votre dossier de candidature.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 252 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/3403