Location Appartement 3 pièces 62 m² Fontenay aux roses (92260)

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine (92260). Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23,7 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un balcon est également présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sécurité. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, notamment un supermarché Auchan à moins de 500 mètres. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à proximité immédiate. Pour les étudiants, des universités et écoles supérieures se situent à quelques kilomètres. Ce bien est idéalement situé, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 922,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 184,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.