Location Appartement 2 pièces 27 m² Sable sur sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement en location au centre ville de Sablé-sur-Sarthe.

Appartement meublé de 27,15m² comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc.

-Local poubelles

-Interphone

-Fibre installée

Loyer : 440 euros par mois

Charges des communs : 30 euros par mois

Dépôt de garantie : 880 euros

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 298 euros TTC (Visite, constitution du dossier, rédaction du bail, Etat des lieux)

Loué meublé- Libre au 1er novembre 2026.

DPE : D - 212kWh/m²/an - GES : A - 6kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467528SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DRONNE Stéphanie

Précision localisation : Centre ville



Honoraires d'état des lieux : 81
Loyer de Référence Majoré : 440 euros