Location Appartement 2 pièces 41 m² Paris 12 (75012)

iad France - Mamadou Niakate vous propose: LE CHARME AVEC UN BALCON-ASCENSEUR-PROCHE GARE DE LYON-1 CHAMBRE-SALLE DE BAINS

À louer, bel appartement charme de l'ancien, style Haussmannien situé au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec un séjour, cuisine ouverte et une chambre parentale avec salle de bains.

Imaginez commencer votre journée avec un café sur votre balcon, puis rejoindre la Gare de Lyon en quelques minutes…

Un appartement agréable, dans un quartier commerçant et vivant, à proximité du métro Daumesnil, du village de Bercy et du Bois de Vincennes.

Un petit coin de Paris où il fait bon vivre.

Documents à fournir •

Pièce d'identité : Une pièce valide avec photo (carte d'identité, passeport, permis de conduire ou titre de séjour) .

• Justificatif de domicile : Les trois dernières quittances de loyer, une facture récente, un avis de taxe foncière ou une attestation d'hébergement.

• Justificatif de situation professionnelle : Un contrat de travail, une attestation d'employeur, un extrait Kbis de moins de 3 mois pour les indépendants, ou une carte d'étudiant.

• Justificatif de ressources : Les trois derniers bulletins de salaire et le dernier avis d'imposition.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite. (Dossier complet)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1180.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1508.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 496 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface du balcon : 4.4
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/45846