Location Appartement 2 pièces 46 m² Nanterre (92000)

iad France - Charlotte Cataldo vous propose: À louer, 2 pièces, vide, de 47m² avec balcon et parking à Nanterre / RER Préfecture, résidence Liberté.

Situé au 5 étage, cet appartement de deux pièces de 47m², propre et en bon état, est proposé en location non meublée.

Il bénéficie d'un balcon, agréable pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Il est composé d'une entrée avec un grand placard, une cuisine de 9.36m², un salon de 18.99m², le tout donnant sur un large balcon de 5.7m² ainsi qu'une chambre de 9.38m² et d'une salle-de-bain avec WC de 4.24m².

Dans le secteur de Nanterre-Préfecture, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien, avec des commerces, boulangeries et restaurants à proximité. Le parc André-Malraux offre un vaste espace vert pour les promenades, les moments de détente et les activités sportives.

La proximité immédiate du RER A à Nanterre-Préfecture facilite les déplacements vers La Défense et Paris ainsi que le RER E.

Appartement disponible immédiatement.
Afin de faciliter les échanges, le premier contact se fait exclusivement par MAIL, en indiquant vos coordonnées et votre numéro de téléphone.
Un lien vers la plateforme sécurisée ZELOK vous sera ensuite adressé afin de constituer votre dossier.
Le logement étant soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI), les candidats devront justifier de revenus correspondant à au moins 3 fois le montant du loyer.

Visites uniquement après pré-validation du dossier par la GLI.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 182.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1018 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 556 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Surface du balcon : 5.7
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 182 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/21468