Location Appartement 1 pièce 26 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 1 PIECE 26 M² - ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPUS - POITIERS Libre le 02/12/2026 À LOUER : Dans la charmante ville de Poitiers (86000), nous vous proposons un appartement T1 d'une superficie de 26,27 m². Ce bien se compose d'une pièce principale spacieuse de 13,3 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et agréable. Vous y trouverez un coin cuisine entièrement équipé, parfait pour préparer vos repas, ainsi qu'un espace nuit séparé, agrémenté d'un placard pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Le chauffage est individuel, de type électrique avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans le quartier prisé de Montbernage-Pont Neuf, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus sont disponibles dans le quartier, facilitant l'accès aux différentes zones de la ville. L'aéroport se trouve à moins de 5 km, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents. De plus, vous pourrez profiter d'un restaurant universitaire ainsi que de nombreux autres restaurants à moins de 10 minutes de marche, vous permettant de découvrir la gastronomie locale. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement en location, n'hésitez pas à contacter votre agence Centre Immobilier Du Poitou. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 291,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.