Location Appartement 4 pièces 70 m² Alencon (61000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Alençon, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est idéale pour partager des moments inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace pratique et moderne. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée sans les nuisances sonores des étages inférieurs. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon. De plus, l'absence de lift et de sous-sol contribue à un cadre de vie paisible et sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé, à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Alençon. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 765,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.