Location Appartement 2 pièces 41 m² St cyr sur loire (37540)

*APPARTEMENT T2 - ST CYR SUR LOIRE (37540)* CITYA SGTI vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 41 m², situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Orienté plein sud, il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'un terrain privatif de 54 m². Proche du Collège la Bechellerie, l'École Maternelle Périgourd et l'École Élémentaire Périgourd à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma L'Escale tout comme une bibliothèque et plusieurs restaurants dans les environs. Contactez-vite l'agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 676,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.