Location Appartement 2 pièces 44 m² Tours (37200)

A LOUER T2 AVEC TERRASSE - QUARTIER DU LAC - TOURS Dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 44 m², est à louer dans un cadre agréable et un environnement verdoyant. Il est proche des transports, des commerces et du centre-ville de Tours. Vous pourrez, à loisir, profiter du centre aquatique du lac toute l'année ou vous détendre au bord du lac ou du Cher. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 27 m², et une cuisine aménagée, avec hotte. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de grands placards. Une place de parking extérieure est incluse ainsi qu'un local vélo fermé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 720,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 et 1 663 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.