Location Appartement 2 pièces 45 m² Le mans (72000)

République - À LOUER : Appartement T2 situé au cœur du centre-ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 45,30 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès direct au tramway et à divers arrêts de bus. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé dans une ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 515,14 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.