Location Appartement 4 pièces 94 m² Saint raphael (83700)

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement récent de type T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Notre Dame à Saint-Raphaël. Avec une superficie généreuse de 94 m², cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement est également doté de deux terrasses, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur la mer. La climatisation réversible vous garantira un confort optimal, quelle que soit la saison. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking, un véritable luxe dans cette région prisée. Situé à proximité du centre-ville et des plages, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour vos enfants. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 755,73 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 782,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 238,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 286,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.