Location Appartement 3 pièces 59 m² Tinqueux (51430)

À LOUER : Appartement T3 à Tinqueux, 51430 - PROCHE REIMS Nous vous proposons un charmant appartement de type T3, idéalement situé dans la commune de Tinqueux. Ce bien, d'une superficie de 59 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie lumineuse est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. Ce bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 796,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 820,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.