Location Appartement 1 pièce 15 m² Nice (06000)

À LOUER : STUDIO MEUBLE - TARRASSE 41 RUE CHATEAUNEUF 06000 NICE Appartement rénové T1 situé à Nice, dans le quartier dynamique du 06000. Ce bien de 15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale de 11,38 m², lumineuse et bien agencée, qui peut servir de salon et de chambre à coucher. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau est moderne et pratique, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché Italian Discount Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Philippe et le Lycée Polyvalent Estienne d'Orves sont à proximité. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 201,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 46,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.