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Location Appartement Grand studio 31m² proche St Gènes +parking Talence
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Location Appartement 1 pièce 34 m² Talence (33400)

 
830 € CC
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Dépôt garantie : 1 660 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    34m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6ac25791941a61004par
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 16:47
E
Classe Énergie
330 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Talence

Grand studio 31m² proche St Gènes +parking
Appartement de 34 m2 à louer sur Talence

Grand T1 à 5 min à pied de la barrière St Gènes (ligne de tram B)
En tram: Proche université Talence (entre 5 min et 15 min selon les facs, à 5 min de la place de la Victoire)

Une pièce de vie avec kitchenette équipée ( plaques, micro-ondes, frigo, bouilloire, cafetière, table et 4 chaises hautes)

Une armoire lit escamotable : il se déplie pour la nuit avec un vrai matelas.
La journée il laisse place à un canapé.

Un long meuble tv avec écran plat.

Une entrée avec dressing.

Une salle de bain avec baignoire , machine à laver.

Loué entièrement meublé ( ustensiles de cuisine, vaisselle, aspirateur ...), vous n'avez plus qu'à amener vos vêtements !

Compris dans le loyer:
Wifi fibre
Une place de stationnement
Eau froide

Il reste l'électricité à votre charge

Dossier demandé :

- pièce d'identité

- justificatif de domicile

- 3 derniers bulletins de salaire si salarié.e

- dernier avis d'imposition

- un garant

Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.

Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants).
Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e.
Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1
- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

2
- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

3
- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.

À bientôt sur 123 Loger.
CC TTC
 

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L'annonceur professionnel

123 Loger est un concept innovant qui chamboule la location entre particuliers. Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires.

Comment ça marche ?
- Les locataires font une demande de location en indiquant leur profil (emploi, garant...) et le type de logement qu'ils recherchent
- 123 Loger transmet leur profil aux propriétaires des biens correspondants
- Les propriétaires contactent directement les locataires
- Sans frais d'agence

 
 
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