Location Appartement 3 pièces 56 m² Valenciennes (59300)

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830 € CC

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Dont charges/mois : 70 €

Dépôt garantie : 760 €

Honoraires : 444 €

LOGIMM

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
56m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : électrique
Etage : 2
Dépendance
Balcon
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu LA2371-LOGIMM59
Mise à jour
06/10/2026 à 02:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
289 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 350 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Valenciennes

appartement lumineux avec balcon

Situé a 2mn de l axe autoroutier paris/ lille / bruxelles, appartement 2 chambres avec balcon entièrement meublé
Séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée
Immeuble au calme , en retrait de rue, place de parking privative en sous sol
Résidence de 2008 très bien entretenue , clôturée et sécurisée par un portail automatique
A visiter sans tarder !

Marie-Georgia LANGE , mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 444 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 760 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 760 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 162 290
RCP ALLIANZ.
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CC TTC
Numéro de mandat : 1778