Location Appartement 3 pièces 69 m² Créteil (94000)

iad France - Vanessa Garneri vous propose: - EXCLUSIVITE - CRETEIL - MEUBLE - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 PARKING PRIVATIF INTERIEUR - CELLIER

A quelques minutes à pied des transports (bus et ligne 8 du métro Maisons-Alfort - Les Juliottes), des commerces et des établissements scolaires, ce triplex loué meublé vous séduira par son cadre verdoyant, au sein d'une résidence familiale.

Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec rangements sur mesure sous l'escalier et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'un oriel (sorte de véranda) entièrement vitré, espace supplémentaire qui apporte charme et luminosité. Des wc indépendants complètent ce niveau.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain moderne avec des wc.
Au dernier niveau, une pièce lumineuse avec rangements pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou pièce de loisirs. Un cellier sur le palier et une place de stationnement privative couverte viennent compléter ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide (compteur individuel), l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'entretien de la chaudière individuelle (contrat collectif).

Conditions pour l'obtention de ce logement :
- Revenus minimum de 3700€ net avant impôt/ mois
- 1er contact UNIQUEMENT par mail

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 626 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.57
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 90 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/63980