Location Appartement 4 pièces 61 m² Narbonne (11100)

iad France - Vanessa Ayora vous propose: ****À LOUER – NARBONNE – QUARTIER QUAI D'ALSACE – T3 62 m² – TERRASSE – PARKING – BOX ****

Dans le secteur recherché du Quai d'Alsace à Narbonne, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. WC indépendant.

Le logement bénéficie également d'une place de parking privative et d'un box au rez-de-chaussée .

Les + :

* Quartier Quai d'Alsace
* Résidence sécurisée avec ascenseur
* Pièce de vie climatisée
* Cuisine aménagée et équipée
* Terrasse
* 2 chambres avec placards
* Parking privatif
* Cellier

Disponible à partir du 19 octobre 2026.

Conditions de location : références exigées. Revenus nets correspondant à 3 fois le montant du loyer et situation professionnelle en CDI ou retraité.

Dossier locataire à constituer via ZELOK.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les modalités de candidature, merci de me contacter par SMS ou par mail.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 395 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.85
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/22357