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Location Appartement Résidence passage de l'Arsenal à VALENCIENNES Valenciennes
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Location Appartement 3 pièces 60 m² Valenciennes (59300)

710 € CC
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Dont charges/mois : 56 €
Dépôt garantie : 654 €
Honoraires : 661 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 17461142_1907
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 10:54
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/10/2026

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Valenciennes

Résidence passage de l'Arsenal à VALENCIENNES
Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la location au "Passage de l'Arsenal", Résidence de 2019, au pied des commerces, appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur dans le bâtiment C avec vue sur le passage, de 59m² habitables, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine de 22m², 2 chambres dont une petite, une salle de bains, wc indépendant, terrasse de 7m², une place de stationnement en partie couverte. Disponible de suite ! Chauffage individuel gaz, les charges comprennent :entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts avec régularisation de charges annuelles. LOYER : 654.68 euros + 56 euros de provisions sur charges (communs, ascenseur, espaces verts, parking) DEPOT DE GARANTIE : 654.68 euros HONORAIRES : 661 euros dont 180 euros pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface séjour : 22
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Charges : 56
Numéro de mandat : 0035730



Provision sur Charges : 56
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 180
 

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