Location Appartement 2 pièces 45 m² Valenciennes (59300)

594 € CC

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Dont charges/mois : 40 €

Dépôt garantie : 554 €

Honoraires : 500 €

LAFORET VALENCIENNES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 52965651_5869
Mise à jour
06/10/2026 à 11:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
77 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 05/10/2026

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 45.15 m2

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la location Dans la résidence Le Passage de l'Arsenal donnant sur la rue de l'intendance, Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur de 45.15m² habitables offrant une entrée, un salon séjour cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains , wc indépendant, une chambre. Logement disponible au 10/11/2026 - sous dispositif pinel zone B1 Loyer hors charges : 554.64 euros + 40 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 554.64 euros Honoraires : 500 euros dont 136 euros de frais d'état des lieux Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Surface séjour : 20.37
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Charges : 40
Numéro de mandat : 0035721

Provision sur Charges : 40
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 136