Location Appartement 3 pièces 60 m² Villejuif (94800)

À LOUER : Appartement T3 à VILLEJUIF, 94800 Nous vous proposons un appartement de trois pièces principales, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une superficie de 59 m², optimisée pour un confort maximal. À l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz, avec des radiateurs pour garantir une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux l'appartement offre une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Une place de stationnement est disponible pour 100€ par mois supplémentaire Cet appartement meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 894,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 178,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.