Location Appartement 2 pièces 49 m² Lille (59260)

À LOUER : Appartement T2 situé à Hellemmes, offrant une superficie de 48 m². Ce bien se trouve au premier étage, et se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette est parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Le quartier d'Hellemmes est dynamique et bien desservi. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprim et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la station de métro la plus proche est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Lille. Pour les amateurs de vie de quartier, plusieurs boulangeries se situent à proximité, offrant un large choix de pains et pâtisseries. En matière d'éducation, le collège privé Saint-Joseph est à moins de 500 mètres, tandis que d'autres établissements scolaires sont également accessibles dans un rayon de 2000 mètres. Ce T2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec les commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 652,09 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 674,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 612,09 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 764,747 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.