Location Appartement 1 pièce 45 m² Armentieres (59820)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Armentières, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour des personnes cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,68 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine séparée (une cuisine aménagée va être installée) vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre intime. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids (non inclus dans les charges). Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. l'appartement dispose également d'une cave. Situé à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez la gare d'Armentières à moins de 10 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,18 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.