Location Appartement 2 pièces 44 m² St jean de vedas (34430)

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à ST JEAN DE VEDAS, dans le code postal 34430. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement moderne et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, il dispose d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 708,66 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 729,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.