Location Appartement 2 pièces 40 m² Saint thibault des vignes (77400)

2 PIÈCES 40 m² AVEC BALCON DE 10 m² – VUE FORÊT – SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Son véritable atout : un balcon de 10 m² donnant directement sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose de :

Une entrée

Une cuisine ouverte aménagée, donnant sur un agréable salon/séjour

Une chambre

Une salle d'eau avec WC

Un balcon de 10 m², avec vue dégagée sur la nature

Une place de stationnement privative en sous-sol

Un emplacement pratique

Le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Gare de Lagny-Thorigny environ 2,1 km

Commerces et supermarchés à quelques minutes

École élémentaire Édouard Thomas environ 700 m

Gare RER A de Torcy accessible en bus, environ 13 minutes depuis Saint-Thibault-des-Vignes.

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement récent, confortable et au calme, tout en restant proche des commodités et des transports.

CONDITIONS ET DOSSIER DE LOCATION

Pour faciliter et sécuriser l'étude de votre candidature, le dossier locataire devra être déposé directement sur la plateforme sécurisée Zelok, accessible via le lien indiqué sur certaines sites d'annonce.

Les justificatifs demandés comprennent notamment :

Pièce d'identité recto-verso

Contrat de travail, CDI

3 derniers bulletins de salaire

2 derniers avis d'imposition

Justificatif / attestation de domicile

Et l'ensemble des pièces nécessaires à l'étude du dossier

Condition de revenus : les revenus nets mensuels doivent être au minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer hors charges.

À découvrir rapidement !

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 525,85€, dont 121,44€ pour l'état des lieux.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) (réf. 616677 )

Nom du négociateur : DIAS Christine