Location Appartement 3 pièces 59 m² Corbas (69960)

80 AVENUE DES TAILLIS, 69960 CORBAS (proximité village et commerces).
Joli T3 non meublé de 58,80 m², situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble récent (2023).
Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse ouvrant sur belle terrasse de 22m², cuisine US aménagée et équipée de hotte, 2 chambres parquetées avec placards, salle de bain avec baignoire, WC séparés.
Garage double en longueur en sous-sol.
DISPONIBLE 19/10/2026.
Loyer HC de 723€ (logement) + 75€ (garage
- indissociable de l'habitation).
Provision de charges de 76€ comprenant l'entretien des parties communes et le TEOM.
DPE C (réalisé le 07/02/2023).
Dispositif PINEL AVEC PLAFONDS DE RESSOURCES (Merci de vous munir de votre revenu fiscal de référence qui figure sur l'avis d'imposition déclaré en 2025 sur les revenus 2024).
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 764,40€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.
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Honoraires de 764,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 176,40 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 798.00 €/mois.
Provision sur charges 76 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 798 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 560.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7028

Précision localisation : Taillis Romanette