Location Appartement 4 pièces 90 m² Montesson (78360)

Montesson (78360), aux portes de Paris, dans une résidence récente et sécurisée de standing construite en 2024.
Superbe appartement T4 meublé de 90 m², situé au 1er étage par ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin et une exposition sud/sud-est.
Emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de La Défense, avec un arrêt de bus à 100 m et le RER A accessible en 10 minutes en bus.

Entrée, bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et vaisselle), ouvrant directement sur un balcon de 8,29 m².

L'espace nuit comprend une suite parentale privative avec chambre équipée d'un lit 180 × 200, dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains L'une des chambres est actuellement aménagée en espace de télétravail et peut facilement être transformée en chambre.
Un second WC séparé ainsi qu'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge complètent l'agencement.

2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
Local à vélos..
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges, avec régularisation annuelle.
DPE B et GES A.

Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1695.00 €/mois.
Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 390 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2102