Location Appartement 3 pièces 68 m² La riche (37520)

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à La Riche, dans un quartier résidentiel agréable. Ce bien, d'une superficie de 68 m², se trouve au quatrième étage d'une résidence moderne équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité pour tous les résidents. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est particulièrement bien situé, à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, incluant des écoles primaires et un collège, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants. Cet appartement est loué avec deux places de parking ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, vous trouverez à proximité des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 373 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.