Location Appartement 2 pièces 44 m² Le pontet (84130)

À LOUER : Appartement T2 situé au Pontet, Résidence Les Couleurs Toscanes, secteur Réal Panier. Ce bien d'une superficie de 43,65 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,87 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse de 10,10 m², où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en extérieur. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule, à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 568,98 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 589,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.