Location Appartement 2 pièces 44 m² Tournefeuille (31170)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent de type T2 de 43m² situé à Tournefeuille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, fonctionnelle et bien agencée. De plus, vous apprécierez une terrasse, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de l'air frais et de moments de tranquillité. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur : proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tournefeuille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 677,71 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 698,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.