Location Appartement 1 pièce 32 m² Poitiers (86000)

À LOUER STUDIO PROCHE CHU ET FACS : Découvrez ce charmant appartement récent de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Poitiers, à proximité des facultés. Niché au sein de la résidence "Les Jardins d'Alice", cet appartement de 32 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Un coin salon, spacieux et convivial. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous apprécierez également le jardin commun, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. En termes de commodités, vous ne serez pas en reste. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Drive et Intermarché Hyper, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans ce secteur. Ce bien est également proche de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Avec un accès facile aux commerces, aux transports et à un cadre de vie agréable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 634 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.