Location Appartement 2 pièces 40 m² Dax (40100)

Aérodrome - À LOUER : Appartement T2 meublé situé résidence Le Grand Pré à Dax, dans une résidence bien entretenue. Ce bien de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud, qui vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée avec de l' ombre. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Les rangements ne manquent pas grâce aux placards intégrés, vous permettant d'optimiser l'espace. À l'extérieur, un patio vous attend pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur les jardins environnants. De plus, cet appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Vous disposerez également d'un parking extérieur attitré (et d' une prise électrique extérieure pour recharger votre véhicule) facilitant ainsi votre stationnement. La résidence est proche des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité, tout en étant à proximité du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 676,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 697,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.